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4. 계약서 문구 기재에 유의할 점 일상생활을 하면서 체결하게 되는 계약서에 일일이 변호사나 법률전문가를 찾아가서 검토나 의견을 요청할 수 없는 경우가 많습니다. 이러한 경우에도 향후의 전문가의 점검이 필요하다고 생각되면, 당사자가 알 수 있는 내용으로만 계약내용의 대강을 메모랜덤이나 예약 또는 가계약의 형태로 약정하고, 구체적인 내용의 계약서 작성은 법률전문가의 점검을 받은 후 약정할 필요도 있습니다. 앞에서 계약서 … [뉴스레터] 계약체결시 주의사항(3) 계속 읽기

3. 계약서 작성에 필요한 일반적인 검토사항 법률전문가의 도움을 받을 수 없는 상황에서 당사자가 바로 계약서를 작성, 약정할 수밖에 없는 경우를 대비해서, 계약서를 작성하는 일반적인 검토사항을 개괄하면 다음과 같습니다. 가. 목적물의 특정 계약에서 취득/임대/사용/도급 등을 하는 목적물이나 용역의 내용은 계약을 체결하는 이유이므로 이 점을 정확히 특정하는 일은 아무리 강조해도 지나침이 없습니다. 특히 부동산 매매나 임대차나 특허권의 … [뉴스레터] 계약체결시 주의사항 (2) 계속 읽기

계약서의 중요성 우리가 사회생활을 하면서 일정한 행위로 인한 결과에 따라 권리와 의무(사무관리, 부당이득)를 취득하고, 책임(불법행위)을 부담하기도 합니다. 이렇게 의도하지 않은 사건이나 사태로 인해 법률관계가 형성되기도 하지만, 대부분의 경우는 의도적인 의사를 표시(법률행위)함으로써 그 법률행위의 효과로 권리와 의무를 얻고 부담하게 됩니다. 여기서 당사자의 권리와 의무를 발생시키는 의도적인 행위를 법률행위라고 하는데, 그 법률행위 중 가장 중용하고 많은 부분을 … [뉴스레터] 계약체결시 주의사항 (1) 계속 읽기

1. 상속재산과 상속인 고유재산의 분리 가. 상속포기와 한정승인 상속제도는 피상속인(사망으로 재산을 물려 주는 사람)이 사망하면 당연히 상속이 개시되는데, 이 경우 상속인(상속받는 자)은 피상속인의 권리뿐만 아니라 의무, 즉 부채까지도 포괄적으로 승계하게 됩니다. 이 때 상속인은 상속채무가 상속재산을 초과할 경우 의도하지도 않은 상속채무를 상속인 재산으로 변제해야 될 책임까지 발생하게 됩니다.  이러한 상속채무를 부담하지 않는 방법으로는 상속포기와 한정승인 … [뉴스레터] 상속채무의 합리적인 정리방안 계속 읽기

1. 들어가며 최근 가족 간의 상속문제로 다툼이 발생하는 경우가 많아지고 있습니다. 특히 재벌그룹 내에서 후계구도와 관련하여 상속 분쟁이 자주 발생해서 엄청난 금액의 소송이 제기도 합니다. 이러한 가족간의 소송과 분쟁은 예방할 수 있으면 미리 그 방안을 강구해 둘 필요가 있습니다. 상속재산 역시 상속인이 생전에는 임의로 처분할 수 있었던 상속인 소유의 재산이었으므로 생전에, 상속재산을 사망 이후에도 상속인 … [뉴스레터] 유언에 관한 상식 계속 읽기

1. 머리말 최근에는 전세사기에 대한 피해사례가 늘어나고 있고, 그 피해자 대부분이 당장 주거할 공간이 없게 되는 막막한 상태에 놓여있습니다. 이러한 피해는 부동산 시장에 매우 심각한 문제로 떠오르고 있습니다. 저희 법률사무소에서는 그간 부동산거래의 안전과 고객의 권리보장에 의미를 두고 일해왔으므로 이러한 부동산 전세 사기행위의 문제를 방관할 수만 없었습니다. 이에 전세사기를 예방할 수 있는 방안을 모색해 보았고, 생각해 … [뉴스레터] 전세사기 예방 방안 계속 읽기